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  • 2019年如何仲裁解决物业管理纠纷?如何诉讼解决物业管理纠纷?

    在小区物业的管理中,难免会出现业主与物业公司之间的纠纷。那么,在业主和物业之间出现纠纷时,怎么解决?如何调解解决物业管理纠纷?如何仲裁解决物业管理纠纷?如何诉讼解决物业管理纠纷?  苏湖城律师,福建福州知名律师,福州......

  • 2019年物业管理纠纷有哪些?发生物业纠纷业主应该怎么办?

    在小区物业的管理中,难免会出现业主与物业公司之间的纠纷。那么,在业主和物业之间出现纠纷时,怎么解决?业主和物业可能会因为那些问题产生纠纷?在解决物业和业主的纠纷中,怎么才能顺利的处理?  苏湖城律师,福建福州知名律师......

  • 2019年物业纠纷的类型有哪些?如何解决物业纠纷?

    产生物业纠纷的原因有很多,可能是因为业主拖欠了物业费,也可能是物业管理服务不到位,又或者是物业合同不正规等,那么当物业纠纷发生时应该如何处理?常见的物业纠纷有哪些呢?  苏湖城律师,福建福州知名律师,福州知名房产律师......

  • 物业服务不周,可拒交物业费?

    核心内容:物业管理公司提供的物业服务不到位,业主是否可以拒交物业费?下面,房地产小编为您详细介绍相关内容。  家住花湖的董先生反映,几个月前,停在小区里的电动踏板车被偷,他以“物业没有尽到保安职责”为由拒交了物业费。......

  • 深圳物业管理的范围有哪些

    物业管理的范围比较广泛,它几乎囊括了人们衣、食、住、行、文化教育、医疗卫生等各个方面,概括起来,大致有以下几个方面的内容:1、房屋的维护与修缮管理,这是房屋物业管理的主要方面。房屋及其设备的维护管理保证房屋及设备在正......

  • 业主可否查物业公司的账册

    业主可否查物业公司的账册  新年伊始,何先生搬入了期待一年多的新居,自己也从一位购房者成为一位业主,这样就不可避免地要与物业公司打交道。而作为一位业主,何先生最关心的还是所交的物业费用,物业公司是怎样花的?花得合理不......

  • 什么是物业管理委托性的特约服务

    物业管理企业在实施物业管理时,第一大类是最基本的工作,是必须做好的。同时,根据自身的能力和住用人的要求,确定第二、第三大类中的具体服务项目与内容,采取灵活多样的经营机制和服务方式,以人为核心做好物业管理的各项管理与服......

  • 哪些公用面积不能计算到物业管理费中

    建设部发布的《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》(试行)中规定:按套或单元出售的商品房的公用建筑面积由以下两部分组成:(1)电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅和过道、地下室、值班警卫室以及其他功......

  • 关于发布《深圳市物业管理服务收费管理规定》的通知(深价联字[2006]18号)

    深圳市物价局 深圳市国土资源和房产管理局关于发布《深圳市物业管理服务收费管理规定》的通知深价联字〔2006〕18号各物价分局、各区建设局(住宅局),各有关单位: 为规范我市物业管理服务收费行为,保障业主和物业管理企业......

  • 公有住房售后维修资金如何建立

    公有住房售后维修资金由三部分构成: 1.住宅修缮资金,由购房人按当年每平方米建筑面积成本价1.5%交纳,出售人按多层房屋每平方米建筑面积成本价6% 、高层房屋每平方米建筑面积成本价12%交纳。2.街坊公共设施维修资金......

  • 物业公司是否承担自来水收费差额?

    根据《合同法》第十章中关于供用电、水、气、热力合同的规定,供用水合同是供水人向用水人供水,用水人支付水费的合同。结合该案实际情况可以认定,自来水集团与小区业主之间存在供用水合同关系,自来水集团是供水人,小区业主是用水......

  • 出租房屋物业费谁付

    出租房屋物业费谁付问:上月,我在中关村附近租到一套一室一厅,双方也签了书面的租赁合同。前两天,物业公司上门来收物业费。由于不知这物业费是该我付还是房东来付,故此咨询。答:根据北京市有关政策的规定,物业管理服务费由物业......

  • 北京普通住宅的物业管理费标准是多少

    网友提问:普通住宅的物业管理费标准是多少?   专家回复:市物价局、市房地局1997年颁布的《北京市普通居住小区物业管理服务收费暂行办法》(京价房字[1997]第196号)规定:普通住宅的公共性物业管理费由两部分构成......

  • 成都市物业管理中突发公共事件应急预案指引(征求意见稿)

    成都市物业管理中突发公共事件应急预案指引(征求意见稿)目 录第一章 总则第二章 突发公共事件第三章 自然灾害中的应急预案第四章 事故灾害中的应急预案第五章 公共卫生事件中的应急预案第六章 社会安全事件中的应急预案第七......

  • 物业代交钥匙不签订合同不给

    物业代交钥匙不签订合同不给嘉铭桐城业主司女士:我们明年就要收房了,业主本身买的是开发商的房。可交房时,交钥匙却由开发商请的物业公司负责,业主不签合同不交物业费就不能拿钥匙。这合法吗?我们该怎么办?袁前岭:在购房阶段,......